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罗杰斯香港楼价三年内会下跌超过50罗杰斯

发布时间:2019-12-05 10:15:46

罗杰斯:香港楼价三年内会下跌超过50%|罗杰斯|明报

据香港《明报》12道,知名投资人吉姆罗杰斯(JimRogers)近日表示,香港房地产泡沫已到破裂边缘,三年内香港房价会下跌50%以上。罗杰斯在新加坡接受香港《明报》采访时表示,香港房地产泡沫已处于极端

,大幅回调是合理的

。香港住宅供应量的大幅增加对价格会是决定性因素

。香港特区政府官方数据显示,2014年香港个人住宅落成量为15720个单位,较2013年的8250个单位几乎翻倍。香港特区政府今年4月1日公布的年度物业报告则预测,今明两年香港新住宅落成量将超过3万个单位,创2004年以来新高。除供给过剩外,香港政府可能会取消港币与美元的联汇制度,这也将对香港房价造成冲击。2015年初罗杰斯曾公开表示,香港政府有机会取消联汇制度。香港房地产泡沫的另一潜在风险为几年内可能再度爆发的金融危机。罗杰斯认为,三年内金融危机一旦发生,资金大幅撤出香港,房价将下跌超过50%。罗杰斯表示,有些人仍然会说

,香港土地供应少,房价没有下降空间。但每次泡沫出现时,都有人这样说,很难让人认真对待。

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